原创 2021-05-24
文章摘要：贷款买房的人买房时都遇到贷款银行选择的问题，不少购房者心中都会有个疑问，是不是必须去开发商指定的银行贷款?能不能自己选择贷款银行?开放商为什么要指定贷款银行?他们之间有什么关系?
贷款买房的人买房时都遇到贷款银行选择的问题，不少购房者心中都会有个疑问，是不是必须去开发商指定的银行贷款?能不能自己选择贷款银行?开放商为什么要指定贷款银行?他们之间有什么关系?
开发商为什么要向购房者指定贷款银行?主要还是因为开发商与银行签订的《合作协议》。
1、银行获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银行的竞争。
2、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任。
3、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
4、合作银行为开发商提供开发贷款。
可以不去开发商指定银行贷款吗?
不一定要去开发商指定的银行去贷款，这个也是要分情况的。如果购房者与开发商签订的购房合同中明确规定了指定的银行那就必须去开发商指定的银行;如果开发商只是给购房者提供贷款银行建议，购房者完全可以拒绝。
去开发商指定的银行贷款审批更快吗?
如果开发商和银行有合作协议，开发商会帮助银行争取贷款业务，因此，银行会对购房贷款者的贷款审批优先处理，如果银行贷款审批逾期，开发商会帮忙催，因此，选择开发商指定的银行贷款也是有利于贷款买房的购房者的。
购房不去开发商指定的银行会有什么风险?
如果购房者自己找银行，手续可能会比较多，而且还会面临贷款批不下来或者逾期的情况，如果真的有贷款未审批下来或者逾期的情况发生，开发商是不负责任的，而且合同中如果有明确规定，还要面临开发商追讨违约金的风险。
关于贷款买房是否要选择指定开发商的问题就介绍到这些，小编认为选择开发商指定的银行贷款比较方便。
29人已赞
免责声明:
[声明]本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点，本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题，请随时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本站拥有对此声明的最终解释权。
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No3.房价居高不下，没有任何下降趋势，如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
No4.中国房地产市场出现企稳迹象
2022-02-22 11:49
2021-12-14 09:54
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事？2020年是留钱还是买房？
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户，还是两梯三户？
2021-05-24 10:23
No5.维权：西山燕庐139平花了743万！本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
找不到称心的房子？
别急，蜗牛哥帮您。
您的购房预算与区域
您的居室需求
您希望购买的住房面积
稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通
免费咨询：400-632-8866
下载蜗牛哥APP
关注公众号
免打扰服务
填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。
选择原因
预约看房
恭喜您，预约成功
蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系，根据您的具体情况安排看房行程！
请保持电话畅通。
尊敬的用户，您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器，以便您能继续访问 蜗牛哥网站
蜗牛哥APP下载
蜗牛哥微信公众号
领取优惠
如该楼盘有开盘消息，我们将第一时间通知您
预约看房
小蜗说买房可以很轻松，一键预约专车看房吧！
京公网安备 11010502037286号 | 京ICP备18036803号